中古一戸建住宅

神明南一丁目戸建　

間取り

【間取り】

価格	2,250万円	交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分
間取り	5K	所在地	東京都足立区神明南１丁目
建物面積/坪数	82.80㎡ / 25.04坪	土地面積/坪数	83.25㎡ / 25.18坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件、表面利回り８％、現在15万円で賃貸中
不動産投資をスタートしませんか。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

03-5356-6688

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日

所在地	東京都足立区神明南１丁目
交通	つくばエクスプレス「六町」駅徒歩16分千代田線「北綾瀬」駅徒歩15分
価格	2,250万円
間取り	5K
築年月(築年数)	1990年 11月(築34年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	74.49㎡	セットバック
接道状況	一方 (西側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	防火地域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考
周辺の学校	花畑小学校(約1,135ｍ / 徒歩15分)
物件番号	91107392
情報公開日	2025年1月11日	次回更新予定日	2025年1月25日
取引条件の有効期限	2025年1月25日
取扱い会社	株式会社城北エステート〒121-0073 東京都足立区六町１丁目15-9 東京都知事(4)第88325号社団法人全日本不動産協会

03-5356-6688

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。