新築一戸建住宅

南花畑2丁目 新築戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】1F

間取り

【間取り】2F

間取り

【間取り】3F

区画図

【区画図】

外観 間取り 間取り 間取り 区画図

価格
支払目安

値下げ:2019/11/08

3,090万円

9.2万円/月
交通 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK 所在地 東京都足立区南花畑2丁目 39-16
建物面積/坪数 85.52㎡ / 25.86坪 土地面積/坪数 52.80㎡ / 15.97坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

落ち着きのある整然とした街並みです。ゆとりある暮らしを実現する、価格3,480万円のお住まいはこちらです。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。

営業部 係長

徒歩11分の立地、コンビニも近く住環境良好。私道の奥なので、小さいお子さんやわんちゃんが万一飛び出しても車がスピード出して通る道ではないので安心ポイントだと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 花保小学校
    約436m / 徒歩6分
    花保小学校
  • 花保中学校
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    花保中学校

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

南花畑2丁目 新築戸建の物件詳細

所在地 東京都足立区南花畑2丁目 39-16
交通 つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩11分
価格 3,090万円
間取り 3LDK
築年月(築年数) 2019年 8月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 65.96㎡ セットバック
接道状況 一方 (南側 私道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 160% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/準防火地域/景観地区
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数:1台 、 有、形式:自走式
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 床暖房 / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 梅雨の時期のカビの防止にもつながる浴室乾燥機を標準装備。駅まで徒歩11分で徒歩だと運動にもなり健康志向の方におすすめです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。足立区での不動産探しはお任せください。ご希望の条件をLIXIL不動産ショップ 城北エステートまでお伝え頂ければ、よりスムーズな不動産探しが可能です。
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建築確認番号 第H31SHC100404号 物件番号 48017598
情報公開日 2019年11月30日 次回更新予定日 2019年12月14日
取扱い会社 株式会社城北エステート
〒121-0062
東京都足立区南花畑4丁目6-16
東京都知事(3)第88325号
社団法人全日本不動産協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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